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Viviendas mixtas en Sant Boi

Viviendas mixtas en Sant Boi

El proyecto diseñado en conjunto por estudio Herreros y MIM-A, combina viviendas protegidas y de mercado en igual proporción.

Fotografía José Hevia

El programa del edificio en Sant Boi –que articula viviendas protegidas y de mercado en una convivencia equivalente– demandó prácticamente la utilización total del volumen disponible según la normativa de la zona. Esta limitación, junto con las exigencias de eficacia y sencillez impuestas por los arquitectos, supusieron un reto para el desarrollo de un proyecto con algún valor añadido. Para ello, se desarrolló una propuesta pragmática pero sensible al contexto.

Fotografía José Hevia

Se comenzó por trazar una planta tipo de 12 viviendas con la mínima cantidad de espacio circulatorio posible, lo que derivó en la implantación de un solo núcleo central, equipado con dos escaleras entrelazadas, dos ascensores y dos núcleos de instalaciones. Esto generó un único portal pasante y un espacio que nuclea las instalaciones en planta baja junto a un área comercial y estacionamientos en el subsuelo.

Axonométrica
Planta tipo

Con respecto a las viviendas, todos los estares y dormitorios son exteriores, mientras que los accesos, cocinas y baños dan a los corredores comunes compartidos cada tres unidades.

Vistas
Cortes

Las fachadas exteriores, construidas con un panel industrial ventilado, son repetitivas y confieren al conjunto, rodeado de espacio público, una imagen rotunda y monumental.

Fotografía José Hevia
Fotografía José Hevia

Las fachadas de los patios y corredores interiores tienen un carácter cuasi pintoresco, con celosías, alicatados y pavimentos de baldosa cerámica de amplia tradición en Cataluña.

Fotografía José Hevia

Autores del proyecto Juan Herreros, Jens Richter (estudioHerreros), Mariona Benedito, Martí Sanz (MIM-A)
Proyecto Abraham Piñate
Equipo de proyecto Martha Sosa Días, Verónica Meléndez, Paola Simone, Carmen Antón, Filippo Sapienza, Xavier Isart, Clara Vidal, Ignasi Agustí, Ignasi Navàs
Superficie 12.500 m2 (construida)
Ubicación Sant Boi de Llobregat, Barcelona, España
Años 2009 (concurso), 2019 (construcción)
Asesores Manuel Arguijo (estructuras), PGI (instalaciones), Eulalia Arán (aparejadora)
Cliente AMB. IMPSOL
Fotografía José Hevia

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