{"id":7469,"date":"2020-09-17T10:08:13","date_gmt":"2020-09-17T13:08:13","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaplot.com\/?p=7469"},"modified":"2020-09-17T10:08:13","modified_gmt":"2020-09-17T13:08:13","slug":"araoz-967","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curiosistas.com\/en\/araoz-967\/","title":{"rendered":"Ar\u00e1oz 967"},"content":{"rendered":"
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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El 6 de diciembre de 2018 se aprobaron los nuevos C\u00f3digos Urban\u00edstico y de Edificaci\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires, renovando un conjunto de antiguas normativas con pocas modificaciones en los \u00faltimos a\u00f1os. Las nuevas reglamentaciones apuntan a un modelo de ciudad morfol\u00f3gicamente gen\u00e9rica, lo que parece responder a una agenda inmobiliaria y especulativa que no resuelve la creciente demanda de viviendas calificadas.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Dentro de PLOT 49<\/a> publicamos \u201c\u00a1Bye Bye R2b1!\u201d, una nota que re\u00fane tres edificios de vivienda colectiva y despide simb\u00f3licamente, la vieja codificaci\u00f3n tan caracter\u00edstica de Buenos Aires. Ar\u00e1oz 967 de BAAG<\/a> es un edificio peque\u00f1o que profundiza la densificaci\u00f3n de la ciudad, dentro de un barrio de casas bajas con una clara impronta urbana.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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El edificio de viviendas Ar\u00e1oz 967 est\u00e1 ubicado en Villa Crespo, una zona de baja densidad y con una fuerte impronta barrial de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto enfrent\u00f3 el desaf\u00edo de profundizar la densificaci\u00f3n de la ciudad en el contexto de un barrio de casas bajas con una clara identidad urbana.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Desde el estudio de los materiales, el recorrido del sol y las proporciones de los aventanamientos, se proyect\u00f3 un edificio que se consolida sobre la l\u00ednea municipal, sin balcones ni retiros. El volumen completa y respeta la morfolog\u00eda de la manzana, con sus casas antiguas, y genera fuelles entre el afuera y el adentro. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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La existencia de un patio entre los dos bloques produce ventilaciones cruzadas y continuidad en las visuales. El sector privado de los departamentos se vincula con el exterior, mientras que las cocinas y los accesos se orientan hacia el patio y ofrecen un espacio donde es posible observar e interactuar.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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La estructura de hormig\u00f3n armado queda visible en su totalidad y el cerramiento del edificio se compone de m\u00f3dulos prefabricados de chapa plegada que act\u00faan como aberturas (vac\u00edos) y soporte del ladrillo (llenos).<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Tipolog\u00eda 1\u00ba y 3\u00ba piso, tipolog\u00eda 2\u00ba y 4\u00ba piso<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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La alteraci\u00f3n por niveles entre llenos y vac\u00edos configura el ritmo y la composici\u00f3n de las fachadas, d\u00e1ndole protagonismo al mampuesto, un material presente en el imaginario colectivo barrial. Los servicios de la vivienda quedan conformados por un prisma de madera que articula el ingreso a cada unidad.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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