{"id":22362,"date":"2019-10-22T13:07:58","date_gmt":"2019-10-22T16:07:58","guid":{"rendered":"http:\/\/revistaplot.com\/?p=4454"},"modified":"2019-10-22T13:07:58","modified_gmt":"2019-10-22T16:07:58","slug":"superi-3326","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curiosistas.com\/en\/superi-3326\/","title":{"rendered":"Super\u00ed 3226"},"content":{"rendered":"
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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El 6 de diciembre pasado la Legislatura Porte\u00f1a aprob\u00f3 los nuevos C\u00f3digos Urban\u00edstico y de Edificaci\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires, renovando un conjunto de normativas con vigencia desde 1977 y 1945 respectivamente, que en los \u00faltimos a\u00f1os sufrieron leves modificaciones. Los nuevos criterios maximizan la capacidad constructiva de terrenos y sus metros cuadrados, dentro de volumetr\u00edas que difieren muy poco de lo permitido por el antiguo c\u00f3digo en algunas zonas. En consecuencia, se da lugar a un modelo de ciudad gen\u00e9rica desde el punto de vista morfol\u00f3gico, modelo que parece responder a una agenda inmobiliaria y especulativa.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Super\u00ed 3226, edificio dise\u00f1ado por Alonso&Crippa<\/a>, propone espacios dom\u00e9sticos de calidad bajo el extinto esquema de zonificaci\u00f3n R2b1, forjados en la aptitud resolutiva hacia las condiciones del habitar colectivo y articulados en proyectos que, adem\u00e1s, ofrecen oportunidades a j\u00f3venes arquitectos bajo un modelo de inversi\u00f3n razonable.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El proyecto est\u00e1 situado en una parcela de ancho t\u00edpico y poca profundidad (8,66 metros de frente por 20 metros de largo) de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Coghlan, un \u00e1rea residencial de baja densidad.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

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Axonom\u00e9trica de conjunto<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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Axonom\u00e9trica despiece fachada<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Cortes perspectivados de las unidades<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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Asimismo, agrupa seis viviendas bajo una organizaci\u00f3n vertical que se comporta de forma h\u00edbrida, variando su organizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Planta baja<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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1\u00b0 piso<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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2\u00b0 piso<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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3\u00b0 piso<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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Corte longitudinal<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Corte transversal<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El conjunto distingue dos tipos de unidades cuyo factor com\u00fan es un dormitorio y una expansi\u00f3n propia que ocupa un tercio de la superficie total de cada unidad, permitiendo actividades en patios o terrazas.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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En torno del bloque del ascensor surge una circulaci\u00f3n com\u00fan, de tama\u00f1o reducido y al aire libre, que define un patio elevado en el segundo nivel, rematado por un \u00e1rbol en lo alto que articula y refuerza el espacio de convivencia entre los vecinos.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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La envolvente met\u00e1lica, con grados de opacidad variables, regula los intercambios entre interior y exterior, modificando su desempe\u00f1o de acuerdo con las condiciones lum\u00ednicas, las sombras de los \u00e1rboles y las actividades de sus ocupantes.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El edificio de Alonso&Crippa se public\u00f3 junto con proyectos de dos oficinas de arquitectos argentinos acompa\u00f1ados de un texto introductorio. Encontr\u00e1 m\u00e1s informaci\u00f3n sobre \u00a1Bye Bye R2b1! en PLOT 49<\/a>.<\/small><\/p>\n

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