{"id":19251,"date":"2024-02-27T23:06:14","date_gmt":"2024-02-28T02:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaplot.com\/?p=19251"},"modified":"2024-02-27T23:06:14","modified_gmt":"2024-02-28T02:06:14","slug":"moreno-2681","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curiosistas.com\/en\/moreno-2681\/","title":{"rendered":"Moreno 2681"},"content":{"rendered":"
\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

El proyecto se ubica en Balvanera, un barrio c\u00e9ntrico de Buenos Aires que presenta un perfil edificado heterog\u00e9neo con fuerte presencia comercial y una identidad cultural caracterizada por la diversidad. Este patr\u00f3n se consolida a\u00fan m\u00e1s al entender su vinculaci\u00f3n directa con el edificio del Congreso de la Nacional Argentina, con la estaci\u00f3n de trenes de Once, con la plaza Miserere o con los diversos hoteles distribuidos por el \u00e1rea. Balvanera podr\u00eda ser interpretado como un barrio de identidad nacional.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

El encargo surge a partir de la necesidad de los clientes de tener oficinas administrativas en un edificio propio que determine su identidad como instituci\u00f3n. Estas oficinas deb\u00edan estar complementadas por departamentos de uso temporal para los socios de las diferentes provincias que viajen a Buenos Aires por tiempo determinado. Una de las premisas iniciales fue incluir una fachada de vidrio que sirviera como imagen hacia la calle, aspecto que el equipo de arquitectos consider\u00f3 desde el inicio del proyecto.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

La idea inicial era combinar el trabajo y la vida dom\u00e9stica en un solo edificio. Sin embargo, esta opci\u00f3n se descart\u00f3 al comprobar, en las primeras pruebas, la incompatibilidad de las din\u00e1micas de circulaci\u00f3n. Aprovechando la proporci\u00f3n longitudinal del terreno, se decidi\u00f3 entonces dividir los usos en dos edificios independientes: uno administrativo en el frente, expuesto a la calle, y otro dom\u00e9stico en el fondo, reservado en el centro de la manzana. De esta manera, se logra generar una relaci\u00f3n cotidiana entre todas las personas que habitan el edificio, al mismo tiempo que se brinda privacidad en cada una de las partes.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Axonom\u00e9trica despiezada<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

Ambos edificios ajustan su perfil edificable a los l\u00edmites impuestos por la l\u00ednea de frente interno, una restricci\u00f3n establecida por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para delimitar un espacio no edificable en el centro de la manzana. En lugar de buscar alternativas para sortear esta limitaci\u00f3n, el proyecto se adapta a la silueta resultante. De esta manera, se propusieron dos vol\u00famenes individuales que aprovechan toda la superficie disponible y que se desarrollan con la altura necesaria para cumplir con los requisitos del encargo.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

Los bloques se conectan a trav\u00e9s de un vac\u00edo central que sirve como punto de encuentro. Este espacio est\u00e1 dise\u00f1ado con formas org\u00e1nicas, presenta un jard\u00edn de piedras blancas y vegetaci\u00f3n en crecimiento, y tiene el objetivo de crear \u00e1reas de reuni\u00f3n para las personas que trabajan y viven en el lugar.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

En un contexto urbano complejo y heterog\u00e9neo, el proyecto surge como una s\u00edntesis contrastante. Se caracteriza por sus l\u00edneas puras, su composici\u00f3n geom\u00e9trica y sus elementos blancos, buscando comunicar orden y atemporalidad. La obra se define por su simplicidad.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

El edificio administrativo se estructura en cuatro niveles con espacios abiertos que se adaptan a los cambios constantes en las din\u00e1micas laborales actuales. Cada nivel dispone de espacios exteriores, como balcones en los pisos inferiores y una terraza en el piso superior. Por otro lado, el edificio residencial tambi\u00e9n consta de cuatro niveles, pero en este caso, se compone de dos d\u00faplex apilados. Cada uno de estos departamentos funciona como un n\u00facleo individual pensado con los elementos m\u00ednimos necesarios para ser habitado de manera temporal.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Planta baja y corte longitudinal<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

En el complejo y cambiante contexto econ\u00f3mico argentino, es crucial ser racional y eficiente en la materializaci\u00f3n de proyectos arquitect\u00f3nicos a mediano plazo. Por ello, la construcci\u00f3n de esta obra se plante\u00f3 de forma sint\u00e9tica y tradicional, utilizando pocos elementos pero optimiz\u00e1ndolos al m\u00e1ximo. Se opt\u00f3 por un esqueleto de hormig\u00f3n armado, muros de mamposter\u00eda liviana, carpinter\u00edas de aluminio anodizado blanco texturado y doble vidriado herm\u00e9tico para mejorar la eficiencia t\u00e9rmica. Esta elecci\u00f3n no solo facilita la relaci\u00f3n con los proveedores, sino que tambi\u00e9n asegura eficiencia y durabilidad en el uso de los materiales.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>
Fotograf\u00eda Javier Agust\u00edn Rojas<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t\n\t\t
\n\t\t\t
\"\"<\/div>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t

<\/span><\/small><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n