{"id":15915,"date":"2023-03-08T10:22:56","date_gmt":"2023-03-08T13:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaplot.com\/?p=15915"},"modified":"2023-03-08T10:22:56","modified_gmt":"2023-03-08T13:22:56","slug":"la-balma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curiosistas.com\/en\/la-balma\/","title":{"rendered":"La Balma"},"content":{"rendered":"
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La Balma es un proyecto de la cooperativa Sostre C\u00edvic, que se adjudic\u00f3 la parcela de Poblenou en el primer concurso p\u00fablico de suelo municipal para viviendas cooperativas en r\u00e9gimen de arrendamiento. El proyecto busca ampliar la cantidad de viviendas asequibles para hacer frente a la escalada de precios de los \u00faltimos a\u00f1os. Teniendo en cuenta los recursos disponibles, el foco est\u00e1 en el costo inicial de construcci\u00f3n y el uso del edificio en su vida \u00fatil, pensando en el impacto econ\u00f3mico final para el usuario. Adem\u00e1s, el edificio pretende evitar la pobreza energ\u00e9tica reduciendo el coste del confort de la vivienda en m\u00e1s de un 50%. Durante la fase de concurso se realiz\u00f3 un diagn\u00f3stico socioecon\u00f3mico del grupo poblacional y un proceso participativo para trabajar y llegar a una propuesta consensuada, en la que el usuario y la comunidad desempe\u00f1an un papel protag\u00f3nico. El edificio es la infraestructura que los acompa\u00f1a y les permite evolucionar libremente desde tres esferas sociales: el barrio, la comunidad y la vivienda.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Relaci\u00f3n con el barrio<\/span><\/p>\n

El edificio est\u00e1 situado en la esquina de las calles Espronceda y Cam\u00ed Antic de Val\u00e8ncia. Este \u00faltimo es un eje verde y repleto de equipamientos del barrio. El objetivo de la cooperativa fue colaborar como un equipamiento m\u00e1s dentro del eje, compartiendo espacios con el barrio y expresando la riqueza de la vida comunitaria interior. Para ello cuenta con el acceso principal, todos los espacios comunes y las circulaciones verticales en la fachada norte, abri\u00e9ndose al espacio p\u00fablico del Cam\u00ed Antic de Val\u00e8ncia. En la calle Espronceda hay un local comercial, que ahora es utilizado por una ONG, que contribuye a activar la planta baja de la calle.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Circulaciones y espacios comunitarios<\/span><\/p>\n

Del proceso participativo inicial surge un programa de espacios comunitarios. Estos se distribuyen en altura en todas las plantas del edificio, y adquieren un car\u00e1cter diferente en funci\u00f3n del uso de cada espacio. Los espacios comunitarios y las circulaciones propician y mejoran las relaciones humanas, los encuentros espont\u00e1neos y las actividades cooperativas. En la planta baja se encuentra la cocina-comedor com\u00fan, un espacio para bicicletas y taller abierto al barrio, el vest\u00edbulo y dos locales comerciales con vistas a la calle que ser\u00e1n gestionados por la cooperativa. En el resto de las plantas el programa se distribuye en peque\u00f1as estancias, potenciando la circulaci\u00f3n interior (sal\u00f3n de usos m\u00faltiples, espacio de lectura, habitaciones de invitados, espacio asistencial y lavander\u00eda). Finalmente, la cubierta, totalmente accesible, constituye el espacio exterior de la cooperativa. Una terraza de m\u00e1s de 300 metros cuadrados que los vecinos podr\u00e1n equipar, por ejemplo, con huertas productivas. Las circulaciones siempre son espacios abiertos, ventilados y soleados.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Casas<\/span><\/p>\n

El edificio cuenta con veinte unidades, una de las cuales ser\u00e1 utilizada como piso puente para familias en proceso de reinserci\u00f3n social. Las viviendas se dise\u00f1an a partir de una ret\u00edcula de piezas abiertas de 16 metros cuadrados que coinciden con la estructura de madera laminada. Estas piezas permiten divisiones y distribuciones muy diversas. Cada casa parte de una base de 50 metros cuadrados totalmente equipada, que corresponde a las tipolog\u00edas peque\u00f1as. Esta unidad b\u00e1sica se ampl\u00eda con una o dos piezas. Las piezas que permiten esta ampliaci\u00f3n son espacios gestionados por la cooperativa. Esta gesti\u00f3n permite una flexibilidad real del sistema, y \u200b\u200blas viviendas se las apropian de forma individual o compartida.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Estrategia ambiental<\/span><\/p>\n

La estrategia principal consiste en reducir la demanda sobre todos los consumos del edificio, ofreciendo un buen confort clim\u00e1tico y una ac\u00fastica equitativa a pesar de las diferentes condiciones de cada piso.<\/p>\n

– Compactaci\u00f3n de zonas con temperaturas elevadas, superponiendo viviendas aisladas, con m\u00ednimas p\u00e9rdidas energ\u00e9ticas. Para los meses m\u00e1s fr\u00edos se dispone de un sistema de recuperaci\u00f3n de calor, y para los meses m\u00e1s c\u00e1lidos una buena ventilaci\u00f3n cruzada y un cerramiento de protecci\u00f3n solar orientado al sur.<\/p>\n

– Trabajar en una secci\u00f3n cambiante del edificio, seg\u00fan cada planta. Se busca la m\u00e1xima captaci\u00f3n solar en las plantas 1, 2 y 3 y se protegen las plantas 4 y 5 del exceso de radiaci\u00f3n.<\/p>\n

– La pasarela de la fachada act\u00faa como colch\u00f3n ac\u00fastico de las plantas bajas, y la pasarela de la fachada interior act\u00faa como protecci\u00f3n solar.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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– Infraestructura de instalaciones perfectible. Dejando previsi\u00f3n para sistemas que en un futuro puedan mejorar la autonom\u00eda del edificio. Desde un principio, se contar\u00e1 con la infraestructura para la instalaci\u00f3n de paneles fotovoltaicos y las tuber\u00edas para instalar un sistema de recuperaci\u00f3n de aguas grises. Ello permite reducir en gran medida la inversi\u00f3n inicial y dejar la inversi\u00f3n sujeta a las posibilidades de la cooperativa.<\/p>\n

– La climatizaci\u00f3n y generaci\u00f3n de agua caliente sanitaria se realizar\u00e1 mediante un sistema de geotermia que permitir\u00e1 conseguir el confort con el m\u00ednimo costo energ\u00e9tico e impacto ambiental. Este sistema tambi\u00e9n les permite \u201cfree-cool\u201d y enfriar los pisos durante los meses c\u00e1lidos sin aporte de energ\u00eda, solo con la circulaci\u00f3n de agua enfriada en el mismo suelo.<\/p>\n

– Climatizaci\u00f3n por paneles radiantes de arcilla. De esta forma, se obtiene el m\u00e1ximo rendimiento en energ\u00eda geot\u00e9rmica con un sistema que trabaja a baja temperatura. Adem\u00e1s, la arcilla funciona como un material altamente regulador del agua.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Construcci\u00f3n<\/span><\/p>\n

El edificio cuenta con dos tipos de estructura. En contacto con el terreno y la calle, se propone una estructura de hormig\u00f3n armado. Para viviendas y espacios comunitarios se propone una estructura de madera laminada. Se trata de una edificaci\u00f3n liviana, donde predominan los materiales reutilizables y removibles, lo que permite reducir la cimentaci\u00f3n y directamente los materiales de origen mineral utilizados en la edificaci\u00f3n.\u2014<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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