{"id":14723,"date":"2022-09-22T13:05:21","date_gmt":"2022-09-22T16:05:21","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaplot.com\/?p=14723"},"modified":"2022-09-22T13:05:21","modified_gmt":"2022-09-22T16:05:21","slug":"edificio-damero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curiosistas.com\/en\/edificio-damero\/","title":{"rendered":"Edificio Damero"},"content":{"rendered":"
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Fotograf\u00eda Francisco Cadau Oficina de Arquitectura<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El conjunto de vivienda multifamiliar de veinte unidades est\u00e1 ubicado en un lote c\u00e9ntrico, sobre una de las calles paralelas al eje norte-sur de la ciudad de Campana. Se trata de una urbanizaci\u00f3n extendida de baja densidad, en el noreste de Buenos Aires y a la vera del r\u00edo Paran\u00e1, dentro de la regi\u00f3n de la Pampa Ondulada. El lote de doble ancho abre su frente al espacio abierto del campo de deportes, que habilita vistas amplias hacia y desde la avenida.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Implantaci\u00f3n<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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El edificio se articula a partir de un basamento extendido en todo el terreno, y de un cuerpo principal de cinco niveles, concentrado en la porci\u00f3n frontal de la parcela. El basamento presenta dos sectores: el primero, sobre el frente, que resuelve los accesos vehiculares y peatonales; y el segundo, sobre el fondo, que organiza dos niveles de cocheras.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Francisco Cadau Oficina de Arquitectura<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Sobre el frente, un jard\u00edn de acceso retira el volumen de la l\u00ednea municipal y lo aproxima a las l\u00edneas de edificaciones retiradas de las casas linderas, para atenuar su impacto a escala peatonal. En el contrafrente se posiciona un patio, y sobre los laterales unos retiros m\u00ednimos que permiten iluminar y ventilar las circulaciones del edificio de forma natural.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Subsuelo<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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Planta baja<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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2\u00b0 piso<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El conjunto se estructura a partir de una doble cruj\u00eda de viviendas con patios terrazas, que aprovechan el sol del este y el oeste, y las vistas a la avenida y al coraz\u00f3n de la manzana. El n\u00facleo de ascensor y escalera lineal que completa la organizaci\u00f3n del edificio, dispuestos sobre el lateral norte del per\u00edmetro, favorecen la relaci\u00f3n de los espacios comunes con el exterior.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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La repetici\u00f3n alternada de viviendas y patios terrazas organiza al frente y al contrafrente un patr\u00f3n en damero de llenos y vanos que configura una textura reconocible a escala urbana. Asimismo, una serie de operaciones locales facetan el volumen inicialmente prism\u00e1tico, consolidando su car\u00e1cter masivo y tallado. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Corte<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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Los facetados indexan diferencias program\u00e1ticas y contextuales sobre las distintas caras del prisma: en la cara del frente y el contrafrente, dos ligeros chanfles les hacen lugar a los \u00e1rboles existentes y suavizan dos esquinas diagonalmente opuestas del volumen. En la fachada norte, la mitad delantera del plano se orienta ligeramente hacia el este para estilizar la proporci\u00f3n de esta cara del edificio.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Fotograf\u00eda Francisco Cadau Oficina de Arquitectura<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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En la parte superior del volumen, el achaflanado perimetral del paramento configura una suerte de mansarda que resuelve la baranda de la azotea. Por su parte, la envolvente continua de ladrillos permite controlar el asoleamiento y las visuales de los distintos espacios mediante una textura y permeabilidad variables.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Axonom\u00e9tricas secuencia organizativa<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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El cerramiento exterior se resuelve a partir de la reinterpretaci\u00f3n de una tecnolog\u00eda propia de la cultura local: la mamposter\u00eda a la vista. El ladrillo, de amplia y extensa difusi\u00f3n en la regi\u00f3n, constituye una soluci\u00f3n t\u00e9cnicamente confiable, econ\u00f3micamente asequible y sustentable desde el punto de vista ambiental.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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A partir de la ductilidad organizativa de los aparejos, este material posibilita, adem\u00e1s, el desarrollo de un amplio espectro de configuraciones superficiales aplicables a diferentes desempe\u00f1os t\u00e9rmicos, lum\u00ednicos y visuales.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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La envolvente perimetral est\u00e1 organizada a partir de variaciones del aparejo de soga y de transiciones entre los aparejos de soga y tiz\u00f3n, habilitando todo un gradiente de permeabilidad y textura variable.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Detalle de aparejo<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
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La gradaci\u00f3n genera el pasaje continuo entre el muro ciego, empleado como simple cerramiento, y las mamposter\u00edas de calado y relieve variable, utilizadas como quiebravistas y\/o parasoles de las ventanas. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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